Blåmejsevej 9

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².2.108.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 13.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.936.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2013Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	24 m	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	194 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Østervang 36B 8654 Bryrup	170 m²	540 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	835 m	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	192 m	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	511 m	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	305 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	442 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	317 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Tværvej 2 8654 Bryrup	173 m²	1,1 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu