Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Blåmejsevej 7

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.142 kr/m².5.287.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.102.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,90 pct. siden sep. 2015
835k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.790.000 kr.I dag · vores estimat5.102.984 kr.Markedet · 19921.068.044 kr.Markedet · 19931.067.380 kr.Markedet · 1994948.524 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.568.368 kr.Markedet · 19971.485.036 kr.Markedet · 19982.258.264 kr.Markedet · 19991.788.152 kr.Markedet · 20001.502.134 kr.Markedet · 20012.109.528 kr.Markedet · 20022.239.340 kr.Markedet · 20032.292.460 kr.Markedet · 20042.843.912 kr.Markedet · 20052.878.938 kr.Markedet · 20063.213.594 kr.Markedet · 20074.480.174 kr.Markedet · 20083.508.908 kr.Markedet · 20092.665.462 kr.Markedet · 20102.632.926 kr.Markedet · 20112.840.592 kr.Markedet · 20122.916.454 kr.Markedet · 20132.973.724 kr.Markedet · 20142.909.648 kr.Markedet · 20153.206.622 kr.Markedet · 20163.600.042 kr.Markedet · 20173.988.482 kr.Markedet · 20184.033.136 kr.Markedet · 20194.417.758 kr.Markedet · 20204.601.686 kr.Markedet · 20214.736.810 kr.Markedet · 20225.467.708 kr.Markedet · 20234.829.604 kr.Markedet · 20244.922.398 kr.Markedet · 20255.323.454 kr.Markedet · 20266.585.054 kr.Markedet · 20275.734.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
5.102.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²174 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²560 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²560 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²446 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²287 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²698 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rypevænget 17
2600 Glostrup		156 m²614 m20-07-20267.995.000 kr.51.250 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²809 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Nordre Ringvej 102
2600 Glostrup		146 m²137 m05-11-20244.825.000 kr.33.048 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²481 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden