Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Blåmejsevej 3

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².1.333.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,10 pct. siden apr. 2024
296k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.386.364 kr.Markedet · 1992475.104 kr.Markedet · 1993446.723 kr.Markedet · 1994388.143 kr.Markedet · 1995441.269 kr.Markedet · 1996441.774 kr.Markedet · 1997539.340 kr.Markedet · 1998653.066 kr.Markedet · 1999600.344 kr.Markedet · 2000544.996 kr.Markedet · 2001572.165 kr.Markedet · 2002711.545 kr.Markedet · 2003791.941 kr.Markedet · 2004824.867 kr.Markedet · 20051.089.184 kr.Markedet · 2006920.312 kr.Markedet · 20071.116.151 kr.Markedet · 20081.476.822 kr.Markedet · 20091.269.772 kr.Markedet · 2010790.931 kr.Markedet · 20111.478.034 kr.Markedet · 2012936.876 kr.Markedet · 20131.001.314 kr.Markedet · 20141.322.292 kr.Markedet · 2015961.924 kr.Markedet · 20161.361.076 kr.Markedet · 20171.346.633 kr.Markedet · 20181.259.874 kr.Markedet · 20191.234.422 kr.Markedet · 20201.446.320 kr.Markedet · 20211.990.508 kr.Markedet · 20222.376.429 kr.Markedet · 20231.645.896 kr.Markedet · 20241.785.983 kr.Markedet · 20251.845.977 kr.Markedet · 20262.739.524 kr.Markedet · 20273.450.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Andersens Vej 65
9990 Skagen		104 m²189 m06-06-2025985.300 kr.9.474 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²502 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Peter Andersens Vej 52
9990 Skagen		108 m²158 m20-01-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Bøgevej 1
9990 Skagen		104 m²506 m21-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²117 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²465 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 23
9990 Skagen		93 m²308 m31-07-20261.200.000 kr.12.903 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3
9990 Skagen		106 m²550 m20-07-20251.895.000 kr.17.877 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35
9990 Skagen		111 m²212 m06-08-20261.280.000 kr.11.532 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²538 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden