Blåmejsevej 26

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.082 kr/m².4.003.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.549.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte2.910.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	32 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	626 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	483 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	329 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	513 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	774 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	736 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Erdalsvej 45 2600 Glostrup	95 m²	1,1 km	25-04-2024	3.570.000 kr.	37.579 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	411 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	853 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu