Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Blåmejsevej 26

Villa · 195 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.854 kr/m².4.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.079.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,55 pct. siden jan. 2023
981k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20232.910.000 kr.I dag · vores estimat5.079.397 kr.Markedet · 19921.254.630 kr.Markedet · 19931.253.850 kr.Markedet · 19941.114.230 kr.Markedet · 19951.472.640 kr.Markedet · 19961.842.360 kr.Markedet · 19971.744.470 kr.Markedet · 19982.652.780 kr.Markedet · 19992.100.540 kr.Markedet · 20001.764.555 kr.Markedet · 20012.478.060 kr.Markedet · 20022.630.550 kr.Markedet · 20032.692.950 kr.Markedet · 20043.340.740 kr.Markedet · 20053.381.885 kr.Markedet · 20063.775.005 kr.Markedet · 20075.262.855 kr.Markedet · 20084.121.910 kr.Markedet · 20093.131.115 kr.Markedet · 20103.092.895 kr.Markedet · 20113.336.840 kr.Markedet · 20123.425.955 kr.Markedet · 20133.493.230 kr.Markedet · 20143.417.960 kr.Markedet · 20153.766.815 kr.Markedet · 20164.228.965 kr.Markedet · 20174.685.265 kr.Markedet · 20184.737.720 kr.Markedet · 20195.189.535 kr.Markedet · 20205.405.595 kr.Markedet · 20215.564.325 kr.Markedet · 20226.422.910 kr.Markedet · 20235.673.330 kr.Markedet · 20245.782.335 kr.Markedet · 20256.253.455 kr.Markedet · 20267.735.455 kr.Markedet · 20276.736.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.079.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²32 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²538 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²773 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²576 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²714 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²559 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²934 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²865 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²337 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²1,0 km30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden