Blåmejsevej 16

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.786 kr/m².4.221.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.278.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	102 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Rødkælkevej 43 2600 Glostrup	121 m²	167 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	363 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	512 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	635 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	381 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	451 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	639 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	786 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	393 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu