Blåmejsevej 14

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.223 kr/m².4.017.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.999 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.674.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,42 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1994 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	118 m	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	392 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	336 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	450 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	300 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	774 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Nordvangs Alle 9 2600 Glostrup	96 m²	510 m	24-01-2024	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	1,3 km	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	1,3 km	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	939 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu