Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåmejsevej 13

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.229 kr/m².4.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 305% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.241.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden maj 1994
575k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994865.000 kr.30. sep. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat4.241.988 kr.Markedet · 1992837.210 kr.Markedet · 1993857.340 kr.Markedet · 1994864.930 kr.Markedet · 1995773.850 kr.Markedet · 1996889.020 kr.Markedet · 19971.146.255 kr.Markedet · 19981.089.330 kr.Markedet · 19991.083.390 kr.Markedet · 20001.040.820 kr.Markedet · 20011.471.470 kr.Markedet · 20021.438.470 kr.Markedet · 20031.333.695 kr.Markedet · 2004902.880 kr.Markedet · 20051.837.770 kr.Markedet · 20062.283.435 kr.Markedet · 20072.174.205 kr.Markedet · 20082.244.660 kr.Markedet · 20091.477.575 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.372.535 kr.Markedet · 20122.101.440 kr.Markedet · 20132.167.935 kr.Markedet · 20142.338.050 kr.Markedet · 20152.448.105 kr.Markedet · 20162.536.380 kr.Markedet · 20172.890.635 kr.Markedet · 20182.585.055 kr.Markedet · 20192.912.910 kr.Markedet · 20202.931.225 kr.Markedet · 20213.695.010 kr.Markedet · 20223.682.140 kr.Markedet · 20233.957.690 kr.Markedet · 20243.712.500 kr.Markedet · 20253.761.010 kr.Markedet · 20263.995.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
865.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1994majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²93 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²67 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Blåmejsevej 9
8660 Skanderborg		117 m²57 m10-09-20243.045.000 kr.26.026 kr./m²
Solsortevej 14
8660 Skanderborg		164 m²379 m29-07-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²300 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Mårvej 18
8660 Skanderborg		166 m²524 m16-12-20245.309.000 kr.31.982 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²283 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²332 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Grævlingevej 13
8660 Skanderborg		166 m²529 m14-06-20264.925.000 kr.29.669 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²408 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden