Blåmejsevej 11A, Maarup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 92 m².2.983.652 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.830.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,26 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11, Maarup 8305 Samsø	51 m²	20 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	351 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	238 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	213 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	851 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	399 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	607 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	265 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Maarup Bakkevej 14 8305 Samsø	98 m²	2,1 km	21-07-2025	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	399 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu