Blåklokkevejen 5

Fritidshus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.867 kr/m².1.479.000 kr.
2Vores vurdering1.652.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2006Bygget
2002apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	75 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	95 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	165 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	275 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	510 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	453 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	120 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	403 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	360 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	595 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu