Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Blåkildevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.445 kr/m².1.885.280 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåkildevej gns: 15.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,74 pct. siden jan. 2001
283k748k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2001587.000 kr.I dag · vores estimat2.129.307 kr.Markedet · 1992691.866 kr.Markedet · 1993282.897 kr.Markedet · 1994605.574 kr.Markedet · 1995469.098 kr.Markedet · 1996662.490 kr.Markedet · 1997474.147 kr.Markedet · 1998828.954 kr.Markedet · 1999786.573 kr.Markedet · 2000883.422 kr.Markedet · 20011.119.348 kr.Markedet · 2002799.884 kr.Markedet · 2003910.350 kr.Markedet · 2004539.937 kr.Markedet · 2005774.639 kr.Markedet · 20061.074.672 kr.Markedet · 20071.308.150 kr.Markedet · 20081.195.236 kr.Markedet · 20091.125.774 kr.Markedet · 20101.294.686 kr.Markedet · 20111.165.401 kr.Markedet · 20121.263.933 kr.Markedet · 20131.246.491 kr.Markedet · 2014595.323 kr.Markedet · 20151.041.777 kr.Markedet · 20161.597.626 kr.Markedet · 20171.340.892 kr.Markedet · 20181.250.010 kr.Markedet · 20191.229.661 kr.Markedet · 20201.196.919 kr.Markedet · 20211.738.692 kr.Markedet · 20221.650.564 kr.Markedet · 20231.768.221 kr.Markedet · 20241.915.866 kr.Markedet · 20251.810.449 kr.Markedet · 20261.938.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg
587.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel587.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåkildevej 6
9500 Hobro		140 m²113 m04-06-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²318 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²159 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²411 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²483 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Møllebakken 14
9500 Hobro		160 m²344 m30-08-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²460 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²784 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²743 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Ledsagervej 3
9500 Hobro		156 m²746 m26-08-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden