Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Blåkærvej 10, Karstoft

Landejendom · 248 m²

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 378.546 m², 6 værelser. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Grundareal
378546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KarstoftMedian pris/m² for landejendom i Karstoft (6933, sidste 24 mdr.): 40.732 kr/m² × 248 m².10.101.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)378546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.157.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,16 pct. siden mar. 2025
418k7,0M13,5M20,1M26,6M1992199720012005200920132017202120256. mar. 20252.540.000 kr.I dag · vores estimat8.157.446 kr.Markedet · 1992847.912 kr.Markedet · 19931.726.824 kr.Markedet · 19953.563.016 kr.Markedet · 19962.254.568 kr.Markedet · 19971.197.344 kr.Markedet · 19982.497.112 kr.Markedet · 199914.531.064 kr.Markedet · 20002.468.096 kr.Markedet · 20012.249.360 kr.Markedet · 20022.911.024 kr.Markedet · 2003475.168 kr.Markedet · 20043.444.968 kr.Markedet · 20059.073.080 kr.Markedet · 20067.940.712 kr.Markedet · 20072.049.472 kr.Markedet · 200822.072.000 kr.Markedet · 20092.899.864 kr.Markedet · 20102.349.552 kr.Markedet · 20112.002.600 kr.Markedet · 20126.727.744 kr.Markedet · 20131.316.384 kr.Markedet · 20141.739.968 kr.Markedet · 20151.277.696 kr.Markedet · 20162.463.632 kr.Markedet · 20172.204.472 kr.Markedet · 201811.147.352 kr.Markedet · 20193.346.264 kr.Markedet · 20205.252.144 kr.Markedet · 202112.759.352 kr.Markedet · 202213.475.824 kr.Markedet · 202321.092.400 kr.Markedet · 202426.648.096 kr.Markedet · 202524.399.976 kr.Markedet · 202615.872.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
8.157.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, familiehandel2.540.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 2, Karstoft
6933 Kibæk		233 m²1,4 km06-04-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		190 m²2,7 km27-05-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Vistelhøjvej 8, Skarrild
6933 Kibæk		271 m²5,2 km14-05-20257.179.030 kr.26.491 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²4,0 km29-01-202515.250.000 kr.98.387 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft
6933 Kibæk		354 m²4,2 km01-01-202618.995.000 kr.53.658 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²5,2 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild
6933 Kibæk		136 m²5,3 km12-05-20256.502.716 kr.47.814 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²8,0 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²8,5 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²9,2 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden