Blågårdsparken 14

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.845 kr/m².4.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsparken gns: 24.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-29,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.442.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	39 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	179 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Grønager 20 2670 Greve	164 m²	628 m	08-06-2024	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	636 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	636 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	738 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Nældebjerg Alle 69 2670 Greve	164 m²	786 m	10-03-2025	3.800.000 kr.	23.171 kr./m²
Risager 11 2670 Greve	163 m²	773 m	29-10-2025	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	642 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngager 5 2670 Greve	163 m²	825 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu