Blågårdsparken 1

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.291 kr/m².4.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsparken gns: 24.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.429.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	137 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	98 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	519 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Kløverager 21 2670 Greve	175 m²	444 m	19-09-2024	4.830.000 kr.	27.600 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	538 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	618 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	488 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	603 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	817 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	564 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu