Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Blåbærvej 9

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.232 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 11.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden dec. 2020
579k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat2.016.917 kr.Markedet · 1992777.834 kr.Markedet · 1993578.912 kr.Markedet · 1994704.522 kr.Markedet · 1995712.896 kr.Markedet · 1996748.604 kr.Markedet · 19971.029.844 kr.Markedet · 1998933.938 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 2000868.684 kr.Markedet · 20011.004.880 kr.Markedet · 20021.089.252 kr.Markedet · 20031.130.648 kr.Markedet · 20041.201.590 kr.Markedet · 20051.156.402 kr.Markedet · 20061.371.756 kr.Markedet · 20071.686.808 kr.Markedet · 20081.867.244 kr.Markedet · 20091.649.836 kr.Markedet · 20101.698.816 kr.Markedet · 20112.023.980 kr.Markedet · 20121.648.256 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20141.769.758 kr.Markedet · 20151.802.306 kr.Markedet · 20161.711.930 kr.Markedet · 20171.921.122 kr.Markedet · 20182.043.888 kr.Markedet · 20191.804.360 kr.Markedet · 20202.180.874 kr.Markedet · 20212.318.966 kr.Markedet · 20222.638.126 kr.Markedet · 20232.603.840 kr.Markedet · 20242.587.882 kr.Markedet · 20252.682.998 kr.Markedet · 20262.544.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 39
8800 Viborg		153 m²120 m24-11-20241.250.000 kr.8.170 kr./m²
Liseborgvænget 30
8800 Viborg		159 m²410 m27-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Bregnevej 2
8800 Viborg		151 m²125 m18-08-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Solbærvej 3
8800 Viborg		152 m²228 m30-09-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Liseborg Hegn 31
8800 Viborg		158 m²650 m05-06-20263.350.000 kr.21.203 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²171 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Brombærvej 5
8800 Viborg		148 m²340 m15-09-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²
Liseborgvænget 7
8800 Viborg		168 m²411 m22-10-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²115 m08-09-20262.295.000 kr.16.162 kr./m²
Liseborgvej 27
8800 Viborg		142 m²115 m17-06-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden