Blåbærvej 8

Fritidshus · 53 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.684 kr/m².1.087.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abrikosvej 11 4760 Vordingborg	54 m²	250 m	03-03-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	142 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	522 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	472 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	606 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Kongelysvej 8 4760 Vordingborg	50 m²	663 m	07-04-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	930 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	791 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	481 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Blommevej 13 4760 Vordingborg	45 m²	315 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu