Blåbærvej 40, Faarup

Villa · 159 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 159 m².1.606.377 kr.
2Vores vurdering1.638.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,64 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 753.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg753.000 kr.
1998majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	178 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	372 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	362 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	417 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	195 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	719 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	325 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	303 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	160 m²	963 m	21-08-2024	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	466 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu