Blåbærvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.610 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 11.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg: 481.700 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg481.700 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	87 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	200 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	114 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Vorupvænget 143 6600 Vejen	125 m²	316 m	12-11-2023	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	339 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	274 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	642 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	127 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	312 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	107 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu