Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Blåbærvej 37

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.292 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.381 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden jun. 2012
124k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.798.000 kr.31. dec. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat2.146.094 kr.Markedet · 1992390.456 kr.Markedet · 1993351.016 kr.Markedet · 1994553.384 kr.Markedet · 1995502.384 kr.Markedet · 1996462.128 kr.Markedet · 1997643.688 kr.Markedet · 1998123.624 kr.Markedet · 1999610.232 kr.Markedet · 2000623.832 kr.Markedet · 2001970.632 kr.Markedet · 2002690.336 kr.Markedet · 2003897.872 kr.Markedet · 2004610.232 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006816.680 kr.Markedet · 20071.088.680 kr.Markedet · 2008683.128 kr.Markedet · 20091.111.528 kr.Markedet · 20101.047.608 kr.Markedet · 20111.159.944 kr.Markedet · 20121.289.008 kr.Markedet · 20131.308.456 kr.Markedet · 20141.105.408 kr.Markedet · 2015918.000 kr.Markedet · 20161.132.064 kr.Markedet · 20171.511.232 kr.Markedet · 20181.046.656 kr.Markedet · 20191.320.152 kr.Markedet · 20201.564.408 kr.Markedet · 20211.662.736 kr.Markedet · 20221.768.952 kr.Markedet · 20231.533.400 kr.Markedet · 20241.811.656 kr.Markedet · 20251.591.472 kr.Markedet · 20262.047.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²175 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²154 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Perikumvej 14
9440 Aabybro		130 m²284 m07-12-20252.475.000 kr.19.038 kr./m²
Enebærvej 2A
9440 Aabybro		139 m²475 m09-07-20262.480.000 kr.17.842 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²656 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Perikumvej 24
9440 Aabybro		143 m²246 m10-07-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Porsevej 25
9440 Aabybro		126 m²201 m13-02-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²527 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²129 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²680 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden