Blåbærvej 21, Faarup, 7900 Nykøbing M — Villa · 169 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 169 m².1.707.407 kr.
2Vores vurdering1.822.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 10 7900 Nykøbing M	170 m²	317 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bellisvej 13, Faarup 7900 Nykøbing M	172 m²	314 m	21-01-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Violvej 12, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	207 m	23-07-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Overgårdsalle 28, Faarup 7900 Nykøbing M	174 m²	336 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Frueled 59, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	172 m²	588 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	402 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	370 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	738 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Anemonevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	184 m²	491 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	8.288 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	446 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu