Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Blåbærvej 172, Hjallese

Rækkehus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 106 m².2.186.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,45 pct. siden mar. 2023
241k4,1M8,0M11,9M15,8M19931997200120052009201320172021202530. mar. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat2.303.404 kr.Markedet · 1993360.930 kr.Markedet · 1994613.846 kr.Markedet · 1995535.724 kr.Markedet · 1996770.302 kr.Markedet · 1997853.936 kr.Markedet · 1998719.104 kr.Markedet · 1999989.298 kr.Markedet · 2000891.142 kr.Markedet · 20011.054.700 kr.Markedet · 20021.091.800 kr.Markedet · 2003853.300 kr.Markedet · 2004904.392 kr.Markedet · 20051.129.112 kr.Markedet · 20061.703.526 kr.Markedet · 20071.605.052 kr.Markedet · 20081.691.230 kr.Markedet · 20091.348.850 kr.Markedet · 20101.181.476 kr.Markedet · 20111.731.616 kr.Markedet · 20121.473.400 kr.Markedet · 20131.281.646 kr.Markedet · 20141.325.000 kr.Markedet · 20151.511.348 kr.Markedet · 20161.384.996 kr.Markedet · 20171.445.204 kr.Markedet · 20181.411.390 kr.Markedet · 20191.528.732 kr.Markedet · 20201.952.944 kr.Markedet · 20212.078.342 kr.Markedet · 20222.143.850 kr.Markedet · 20231.776.030 kr.Markedet · 20242.047.708 kr.Markedet · 20251.843.446 kr.Markedet · 20262.258.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 162, Hjallese
5260 Odense S		111 m²147 m10-11-20252.206.000 kr.19.874 kr./m²
Blåbærvej 120, Hjallese
5260 Odense S		111 m²292 m23-10-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Blåbærvej 166, Hjallese
5260 Odense S		115 m²152 m24-05-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Blåbærvej 154, Hjallese
5260 Odense S		116 m²143 m15-09-20242.350.000 kr.20.259 kr./m²
Blåbærvej 204, Hjallese
5260 Odense S		118 m²103 m02-03-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Blåbærvej 20, Hjallese
5260 Odense S		113 m²569 m03-01-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese
5260 Odense S		117 m²473 m31-01-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²
Blåbærvej 150, Hjallese
5260 Odense S		121 m²199 m30-10-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²
Blåbærvej 126, Hjallese
5260 Odense S		121 m²238 m27-01-20252.045.000 kr.16.901 kr./m²
Blåbærvej 52, Hjallese
5260 Odense S		118 m²475 m02-11-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden