Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Blåbærvej 150, Hjallese

Rækkehus · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 121 m².2.495.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 126, Hjallese
5260 Odense S		121 m²60 m27-01-20252.045.000 kr.16.901 kr./m²
Blåbærvej 142, Hjallese
5260 Odense S		124 m²39 m03-04-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Blåbærvej 154, Hjallese
5260 Odense S		116 m²77 m15-09-20242.350.000 kr.20.259 kr./m²
Blåbærvej 166, Hjallese
5260 Odense S		115 m²49 m24-05-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Blåbærvej 52, Hjallese
5260 Odense S		118 m²281 m02-11-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Blåbærvej 50, Hjallese
5260 Odense S		124 m²281 m20-10-20232.980.000 kr.24.032 kr./m²
Blåbærvej 204, Hjallese
5260 Odense S		118 m²300 m02-03-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese
5260 Odense S		117 m²285 m31-01-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²
Blåbærvej 162, Hjallese
5260 Odense S		111 m²53 m10-11-20252.206.000 kr.19.874 kr./m²
Blåbærvej 120, Hjallese
5260 Odense S		111 m²94 m23-10-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden