Blåbærvej 13, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 62 m².796.514 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering799.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	62 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Tyttebærvej 8, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	119 m	24-01-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	433 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	322 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	315 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Hulvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	643 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	566 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	711 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	558 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	474 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu