Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blåbærvænget 5

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.386 kr/m².5.851.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlåbærvænget gns: 32.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.392.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden jun. 2024
641k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20247.475.000 kr.I dag · vores estimat6.392.641 kr.Markedet · 1992933.616 kr.Markedet · 1993956.064 kr.Markedet · 1994964.528 kr.Markedet · 1995862.960 kr.Markedet · 1996991.392 kr.Markedet · 19971.278.248 kr.Markedet · 19981.214.768 kr.Markedet · 19991.208.144 kr.Markedet · 20001.160.672 kr.Markedet · 20011.640.912 kr.Markedet · 20021.604.112 kr.Markedet · 20031.487.272 kr.Markedet · 20041.006.848 kr.Markedet · 20052.049.392 kr.Markedet · 20062.546.376 kr.Markedet · 20072.424.568 kr.Markedet · 20082.503.136 kr.Markedet · 20091.647.720 kr.Markedet · 20102.595.320 kr.Markedet · 20112.645.736 kr.Markedet · 20122.343.424 kr.Markedet · 20132.417.576 kr.Markedet · 20142.607.280 kr.Markedet · 20152.730.008 kr.Markedet · 20162.828.448 kr.Markedet · 20173.223.496 kr.Markedet · 20182.882.728 kr.Markedet · 20193.248.336 kr.Markedet · 20203.268.760 kr.Markedet · 20214.120.496 kr.Markedet · 20224.106.144 kr.Markedet · 20234.413.424 kr.Markedet · 20244.140.000 kr.Markedet · 20254.194.096 kr.Markedet · 20264.455.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.475.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²52 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²246 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²559 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²834 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²937 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²389 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²212 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²750 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²864 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Skovkanten 1
8660 Skanderborg		183 m²1,1 km16-10-20256.800.000 kr.37.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden