Blåbærvænget 3

Fritidshus · 62 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.099 kr/m².1.292.600 kr.
2Vores vurdering1.667.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1997Bygget
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	111 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	348 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	352 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	402 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Langøvej 56 4872 Idestrup	63 m²	542 m	13-04-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	451 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	582 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Hvidtjørnvænget 8 4872 Idestrup	61 m²	674 m	30-11-2025	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	316 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Jasminvej 33 4872 Idestrup	65 m²	467 m	27-09-2026	1.611.000 kr.	24.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu