Blåbærstien 103, Thorupstrand

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 5.137 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 5137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 103 m².1.675.295 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.608.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,13 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2005 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel405.000 kr.
Bygget
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	333 m	21-07-2024	1.510.000 kr.	14.381 kr./m²
Blåbærstien 81, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	99 m²	250 m	10-04-2026	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blåbærstien 47, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	101 m²	516 m	20-10-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Blåbærstien 73, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	98 m²	305 m	11-11-2025	1.770.999 kr.	18.071 kr./m²
Blåbærstien 83, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	213 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	673 m	10-08-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	432 m	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Blåbærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	863 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	251 m	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	188 m²	490 m	01-10-2026	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu