Blaabærskrænten 9, Hune

Fritidshus · 215 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 215 m², grund på 2.949 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 2949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 215 m².5.794.465 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.749.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,10 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019975.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Rosenmeiersvej 6 9492 Blokhus	205 m²	1,0 km	10-10-2024	7.400.000 kr.	36.098 kr./m²
Lars Rosenmeiersvej 4 9492 Blokhus	236 m²	1,1 km	12-06-2026	6.750.000 kr.	28.602 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	401 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Klitten 6 9492 Blokhus	228 m²	2,2 km	16-06-2025	5.175.000 kr.	22.697 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	553 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	1,3 km	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,2 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	584 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	663 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	1,7 km	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu