Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Bjørnsonsvej 33

Villa · 192 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.780 kr/m².12.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.505.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden nov. 2013
1,0M4,7M8,4M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20136.300.000 kr.I dag · vores estimat14.505.700 kr.Markedet · 19921.385.856 kr.Markedet · 19931.269.120 kr.Markedet · 19941.294.656 kr.Markedet · 19951.742.976 kr.Markedet · 19962.217.408 kr.Markedet · 19971.826.880 kr.Markedet · 19981.814.784 kr.Markedet · 19992.384.448 kr.Markedet · 20002.548.608 kr.Markedet · 20013.247.104 kr.Markedet · 20022.974.656 kr.Markedet · 20032.997.696 kr.Markedet · 20043.508.608 kr.Markedet · 20054.540.992 kr.Markedet · 20064.839.360 kr.Markedet · 20075.407.104 kr.Markedet · 20084.800.000 kr.Markedet · 20093.708.096 kr.Markedet · 20105.139.456 kr.Markedet · 20114.411.584 kr.Markedet · 20124.553.856 kr.Markedet · 20135.544.384 kr.Markedet · 20145.619.456 kr.Markedet · 20155.263.296 kr.Markedet · 20166.377.664 kr.Markedet · 20177.348.800 kr.Markedet · 20187.203.648 kr.Markedet · 20198.572.608 kr.Markedet · 20207.491.264 kr.Markedet · 20219.864.768 kr.Markedet · 202210.726.848 kr.Markedet · 20239.859.392 kr.Markedet · 202412.485.568 kr.Markedet · 202512.417.408 kr.Markedet · 202612.722.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
14.505.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsonsvej 39
2500 Valby		167 m²54 m30-05-202411.600.000 kr.69.461 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²192 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²22 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²654 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²580 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²253 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²943 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²1,4 km26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²279 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²1,2 km03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden