Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 63

Fritidshus · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.224 kr/m².3.806.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.734.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden jun. 2017
218k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20174.750.000 kr.31. dec. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat5.734.015 kr.Markedet · 1992848.105 kr.Markedet · 1993217.500 kr.Markedet · 1994498.510 kr.Markedet · 1995501.410 kr.Markedet · 1996479.080 kr.Markedet · 1997886.095 kr.Markedet · 1998509.385 kr.Markedet · 1999593.920 kr.Markedet · 20001.160.000 kr.Markedet · 20011.504.375 kr.Markedet · 20021.215.825 kr.Markedet · 20031.160.000 kr.Markedet · 20041.742.755 kr.Markedet · 20051.006.880 kr.Markedet · 20062.321.740 kr.Markedet · 20072.692.650 kr.Markedet · 20082.295.785 kr.Markedet · 20092.286.505 kr.Markedet · 20102.006.365 kr.Markedet · 20112.235.900 kr.Markedet · 20121.770.305 kr.Markedet · 20132.734.990 kr.Markedet · 20141.852.520 kr.Markedet · 20152.797.195 kr.Markedet · 20162.285.925 kr.Markedet · 20171.933.285 kr.Markedet · 20182.733.395 kr.Markedet · 20192.388.295 kr.Markedet · 20202.254.315 kr.Markedet · 20213.065.155 kr.Markedet · 20223.087.340 kr.Markedet · 20234.149.465 kr.Markedet · 20243.139.540 kr.Markedet · 20253.577.730 kr.Markedet · 20263.360.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.734.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023Bygget
  • 2018feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.400.000 kr.
  • jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.750.000 kr.
  • 1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²215 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²135 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²337 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,5 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,5 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²1,3 km24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²618 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²1,4 km23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,6 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²530 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden