Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 46D

Fritidshus · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.302 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².3.461.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.234.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,68 pct. siden apr. 1999
202k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202415. apr. 19991.487.500 kr.I dag · vores estimat4.234.543 kr.Markedet · 1992789.615 kr.Markedet · 1993202.500 kr.Markedet · 1994464.130 kr.Markedet · 1995466.830 kr.Markedet · 1996446.040 kr.Markedet · 1997824.985 kr.Markedet · 1998474.255 kr.Markedet · 1999552.960 kr.Markedet · 20001.080.000 kr.Markedet · 20011.400.625 kr.Markedet · 20021.131.975 kr.Markedet · 20031.080.000 kr.Markedet · 20041.622.565 kr.Markedet · 2005937.440 kr.Markedet · 20062.161.620 kr.Markedet · 20072.506.950 kr.Markedet · 20082.137.455 kr.Markedet · 20092.128.815 kr.Markedet · 20101.867.995 kr.Markedet · 20112.081.700 kr.Markedet · 20121.648.215 kr.Markedet · 20132.546.370 kr.Markedet · 20141.724.760 kr.Markedet · 20152.604.285 kr.Markedet · 20162.128.275 kr.Markedet · 20171.799.955 kr.Markedet · 20182.544.885 kr.Markedet · 20192.223.585 kr.Markedet · 20202.098.845 kr.Markedet · 20212.853.765 kr.Markedet · 20222.874.420 kr.Markedet · 20233.863.295 kr.Markedet · 20242.923.020 kr.Markedet · 20253.330.990 kr.Markedet · 20263.129.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
4.234.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²48 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²306 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²142 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,5 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²1,3 km24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²591 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,3 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²493 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²918 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²471 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden