Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 40

Villa · 276 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.153 kr/m².2.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 21.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.956.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden apr. 2020
349k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.315.000 kr.21. jun. 20203.315.000 kr.I dag · vores estimat3.956.835 kr.Markedet · 19921.270.152 kr.Markedet · 1993927.084 kr.Markedet · 1994865.260 kr.Markedet · 19951.620.672 kr.Markedet · 19961.134.360 kr.Markedet · 19971.082.196 kr.Markedet · 1998408.204 kr.Markedet · 19991.915.440 kr.Markedet · 20001.402.080 kr.Markedet · 20011.464.732 kr.Markedet · 20021.692.432 kr.Markedet · 20031.115.592 kr.Markedet · 20042.036.604 kr.Markedet · 20052.354.004 kr.Markedet · 20061.976.160 kr.Markedet · 20073.406.392 kr.Markedet · 20083.198.840 kr.Markedet · 20092.581.428 kr.Markedet · 20102.392.092 kr.Markedet · 20112.603.784 kr.Markedet · 20122.509.116 kr.Markedet · 20131.438.788 kr.Markedet · 20142.130.996 kr.Markedet · 20152.331.372 kr.Markedet · 20162.015.628 kr.Markedet · 20172.760.000 kr.Markedet · 20182.146.728 kr.Markedet · 20192.662.572 kr.Markedet · 20202.587.776 kr.Markedet · 20213.401.976 kr.Markedet · 20223.503.820 kr.Markedet · 20232.341.308 kr.Markedet · 20243.143.640 kr.Markedet · 20252.995.980 kr.Markedet · 20263.270.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
21. jun. 2020 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel3.315.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.315.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 13
7130 Juelsminde		198 m²519 m13-12-20253.550.000 kr.17.929 kr./m²
Bjørnsknudevej 19
7130 Juelsminde		179 m²435 m03-12-20233.850.000 kr.21.508 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²671 m13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²1,4 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Tranevej 11
7130 Juelsminde		206 m²479 m18-08-20262.275.000 kr.11.044 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²1,5 km13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Spovevej 1
7130 Juelsminde		192 m²537 m21-05-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Tranevej 6
7130 Juelsminde		187 m²586 m29-12-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²2,7 km31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²1,1 km21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden