Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 39

Fritidshus · 99 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.666 kr/m².3.379.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 31.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.912.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden jun. 1996
148k854k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 1996375.000 kr.5. aug. 20101.226.400 kr.16. jun. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.912.102 kr.Markedet · 1992579.051 kr.Markedet · 1993148.500 kr.Markedet · 1994340.362 kr.Markedet · 1995342.342 kr.Markedet · 1996327.096 kr.Markedet · 1997641.025 kr.Markedet · 1998347.787 kr.Markedet · 1999405.504 kr.Markedet · 2000800.415 kr.Markedet · 20011.027.125 kr.Markedet · 2002655.182 kr.Markedet · 2003875.754 kr.Markedet · 20041.189.881 kr.Markedet · 2005687.456 kr.Markedet · 20061.585.188 kr.Markedet · 20071.838.430 kr.Markedet · 20081.567.467 kr.Markedet · 20091.561.131 kr.Markedet · 20101.369.863 kr.Markedet · 20111.526.580 kr.Markedet · 20121.208.691 kr.Markedet · 20131.867.338 kr.Markedet · 20141.264.824 kr.Markedet · 20151.909.809 kr.Markedet · 20161.651.617 kr.Markedet · 20171.319.967 kr.Markedet · 20181.866.249 kr.Markedet · 20191.630.629 kr.Markedet · 20201.563.111 kr.Markedet · 20212.092.761 kr.Markedet · 20222.107.908 kr.Markedet · 20232.444.805 kr.Markedet · 20242.152.161 kr.Markedet · 20252.442.726 kr.Markedet · 20262.221.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
5. aug. 2010 · Alm. Salg
1.226.400 kr.
16. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, familiehandel1.226.400 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²259 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²377 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²387 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²180 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²198 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Rønnebærvej 9
7130 Juelsminde		101 m²839 m12-05-20262.050.000 kr.20.297 kr./m²
Poppelalle 28
7130 Juelsminde		100 m²998 m14-08-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Vænget 1
7130 Juelsminde		99 m²1,2 km10-12-20254.701.600 kr.47.491 kr./m²
Mejsevænget 1
7130 Juelsminde		90 m²517 m05-10-20232.850.000 kr.31.667 kr./m²
Hyldealle 2
7130 Juelsminde		95 m²1,1 km21-07-20264.050.000 kr.42.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden