Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 16C

Fritidshus · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.085 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.997 kr/m².3.628.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.014.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,43 pct. siden maj 2002
212k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202420. maj 20026.000.000 kr.I dag · vores estimat2.014.353 kr.Markedet · 1992824.709 kr.Markedet · 1993211.500 kr.Markedet · 1994484.758 kr.Markedet · 1995487.578 kr.Markedet · 1996465.864 kr.Markedet · 1997861.651 kr.Markedet · 1998495.333 kr.Markedet · 1999577.536 kr.Markedet · 20001.128.000 kr.Markedet · 20011.462.875 kr.Markedet · 20021.182.285 kr.Markedet · 20031.128.000 kr.Markedet · 20041.694.679 kr.Markedet · 2005979.104 kr.Markedet · 20062.257.692 kr.Markedet · 20072.618.370 kr.Markedet · 20082.232.453 kr.Markedet · 20092.223.429 kr.Markedet · 20101.951.017 kr.Markedet · 20112.174.220 kr.Markedet · 20121.721.469 kr.Markedet · 20132.659.542 kr.Markedet · 20141.801.416 kr.Markedet · 20152.720.031 kr.Markedet · 20162.222.865 kr.Markedet · 20171.879.953 kr.Markedet · 20182.657.991 kr.Markedet · 20192.322.411 kr.Markedet · 20202.192.127 kr.Markedet · 20212.980.599 kr.Markedet · 20223.002.172 kr.Markedet · 20234.034.997 kr.Markedet · 20243.052.932 kr.Markedet · 20253.479.034 kr.Markedet · 20263.268.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majEjerskifte6.000.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²276 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²453 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²603 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²866 m28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²982 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²980 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²230 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,3 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²181 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²576 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden