Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 29

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.908 kr/m².6.611.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.666.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden maj 2020
870k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat6.666.429 kr.Markedet · 19921.007.333 kr.Markedet · 1993947.007 kr.Markedet · 19941.003.719 kr.Markedet · 19951.269.626 kr.Markedet · 19961.180.944 kr.Markedet · 19971.362.895 kr.Markedet · 19981.529.834 kr.Markedet · 19991.728.326 kr.Markedet · 20001.664.803 kr.Markedet · 20011.775.030 kr.Markedet · 20022.054.698 kr.Markedet · 20032.097.510 kr.Markedet · 20042.178.547 kr.Markedet · 20052.817.808 kr.Markedet · 20063.369.221 kr.Markedet · 20073.526.986 kr.Markedet · 20083.713.941 kr.Markedet · 20092.972.098 kr.Markedet · 20102.971.681 kr.Markedet · 20112.873.964 kr.Markedet · 20122.976.407 kr.Markedet · 20133.151.130 kr.Markedet · 20142.745.528 kr.Markedet · 20153.572.022 kr.Markedet · 20164.078.399 kr.Markedet · 20173.726.034 kr.Markedet · 20184.053.379 kr.Markedet · 20193.960.805 kr.Markedet · 20204.390.593 kr.Markedet · 20215.064.604 kr.Markedet · 20225.585.993 kr.Markedet · 20236.144.773 kr.Markedet · 20245.508.570 kr.Markedet · 20255.647.570 kr.Markedet · 20266.616.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.666.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²148 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²427 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Grantoftevej 7C
3500 Værløse		139 m²662 m05-12-20236.300.000 kr.45.324 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²552 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²463 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²474 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Tornekrogen 63
3500 Værløse		145 m²369 m07-08-20265.890.000 kr.40.621 kr./m²
Skolekrogen 16
3500 Værløse		139 m²730 m02-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²690 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²659 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden