Bjørnsholmvej 27

Villa · 206 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 989 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.701 kr/m².7.658.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.398.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.398.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	126 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	121 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Askevej 7 3500 Værløse	216 m²	152 m	21-03-2025	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	119 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	608 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	540 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Grantoftevej 7A 3500 Værløse	198 m²	642 m	08-07-2026	8.920.000 kr.	45.051 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	508 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	421 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	373 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu