Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 23

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.180 kr/m².7.803.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.803.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,96 pct. siden mar. 2018
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.940.000 kr.I dag · vores estimat7.803.269 kr.Markedet · 19921.268.225 kr.Markedet · 19931.192.275 kr.Markedet · 19941.263.675 kr.Markedet · 19951.598.450 kr.Markedet · 19961.486.800 kr.Markedet · 19971.715.875 kr.Markedet · 19981.926.050 kr.Markedet · 19992.175.950 kr.Markedet · 20002.095.975 kr.Markedet · 20012.234.750 kr.Markedet · 20022.586.850 kr.Markedet · 20032.640.750 kr.Markedet · 20042.742.775 kr.Markedet · 20053.547.600 kr.Markedet · 20064.241.825 kr.Markedet · 20074.440.450 kr.Markedet · 20084.675.825 kr.Markedet · 20093.741.850 kr.Markedet · 20103.741.325 kr.Markedet · 20113.618.300 kr.Markedet · 20123.747.275 kr.Markedet · 20133.967.250 kr.Markedet · 20143.456.600 kr.Markedet · 20154.497.150 kr.Markedet · 20165.134.675 kr.Markedet · 20174.691.050 kr.Markedet · 20185.103.175 kr.Markedet · 20194.986.625 kr.Markedet · 20205.527.725 kr.Markedet · 20216.376.300 kr.Markedet · 20227.032.725 kr.Markedet · 20237.736.225 kr.Markedet · 20246.935.250 kr.Markedet · 20257.110.250 kr.Markedet · 20268.330.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.940.000 kr.
I dag · vores estimat
7.803.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg4.940.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²80 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²121 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²331 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²101 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²512 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²616 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²622 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²567 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²452 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²547 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden