Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjørnøvej 12

Villa · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,50 pct. siden apr. 2020
391k813k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.761.779 kr.Markedet · 1992417.715 kr.Markedet · 1993426.550 kr.Markedet · 1994449.540 kr.Markedet · 1995460.845 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997541.785 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 1999592.990 kr.Markedet · 2000705.755 kr.Markedet · 2001824.790 kr.Markedet · 2002802.655 kr.Markedet · 2003850.915 kr.Markedet · 2004924.350 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 20061.031.795 kr.Markedet · 20071.222.935 kr.Markedet · 20081.271.100 kr.Markedet · 20091.260.460 kr.Markedet · 20101.311.475 kr.Markedet · 20111.076.635 kr.Markedet · 20121.071.220 kr.Markedet · 20131.196.050 kr.Markedet · 20141.043.765 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 2016947.150 kr.Markedet · 20171.164.700 kr.Markedet · 20181.189.780 kr.Markedet · 20191.348.430 kr.Markedet · 20201.449.985 kr.Markedet · 20211.530.830 kr.Markedet · 20221.563.510 kr.Markedet · 20231.518.860 kr.Markedet · 20241.760.255 kr.Markedet · 20251.795.785 kr.Markedet · 20262.067.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²68 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bjørnøvej 29
5700 Svendborg		104 m²244 m12-07-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Bjørnøvej 37
5700 Svendborg		128 m²322 m19-06-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Bjørnøvej 34
5700 Svendborg		135 m²158 m21-03-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Bjørnøvej 24A
5700 Svendborg		150 m²105 m06-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²401 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved
5700 Svendborg		98 m²473 m14-05-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Ørbækvej 58
5700 Svendborg		98 m²493 m06-10-20251.875.000 kr.19.133 kr./m²
Byparken 4
5700 Svendborg		96 m²669 m10-08-20261.250.000 kr.13.021 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved
5700 Svendborg		95 m²797 m18-06-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden