Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 25, True

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 139 m².3.027.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.343.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden nov. 2024
305k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.050.000 kr.I dag · vores estimat3.343.396 kr.Markedet · 1992823.297 kr.Markedet · 1993693.610 kr.Markedet · 1994835.946 kr.Markedet · 1995915.037 kr.Markedet · 1996724.746 kr.Markedet · 19971.194.566 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.363.590 kr.Markedet · 2000879.036 kr.Markedet · 2001428.954 kr.Markedet · 20021.068.215 kr.Markedet · 2003379.887 kr.Markedet · 20041.452.689 kr.Markedet · 20051.479.099 kr.Markedet · 20062.260.140 kr.Markedet · 20072.428.886 kr.Markedet · 20082.539.391 kr.Markedet · 2009728.916 kr.Markedet · 20101.804.359 kr.Markedet · 20112.027.037 kr.Markedet · 20121.859.820 kr.Markedet · 20132.186.470 kr.Markedet · 20142.198.007 kr.Markedet · 20152.166.176 kr.Markedet · 20162.159.087 kr.Markedet · 20172.402.337 kr.Markedet · 20182.429.859 kr.Markedet · 20192.440.423 kr.Markedet · 20202.760.818 kr.Markedet · 20212.707.581 kr.Markedet · 20223.265.944 kr.Markedet · 20232.765.405 kr.Markedet · 20242.912.884 kr.Markedet · 20253.266.500 kr.Markedet · 20263.166.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.343.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²114 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²176 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²124 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²119 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²171 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²102 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²164 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		140 m²428 m16-02-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²438 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²189 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden