Bogøvænget 39, True

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 163 m².3.550.792 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.346.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2008Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	48 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Bogøvænget 27, True 8381 Tilst	183 m²	66 m	24-02-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	188 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True 8381 Tilst	159 m²	132 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Askøvænget 13, True 8381 Tilst	160 m²	194 m	03-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True 8381 Tilst	158 m²	174 m	16-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Askøvænget 15, True 8381 Tilst	170 m²	187 m	15-02-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	236 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True 8381 Tilst	152 m²	185 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Lindøvænget 21, True 8381 Tilst	165 m²	661 m	02-02-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu