Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bjørnkærvej 8, Ø Velling

Villa · 124 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.374 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,42 pct. siden jun. 2012
330k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2012330.476 kr.4. aug. 20264.375.000 kr.I dag · vores estimat2.519.254 kr.Markedet · 1992522.040 kr.Markedet · 1993496.992 kr.Markedet · 1994538.408 kr.Markedet · 1995512.120 kr.Markedet · 1996680.140 kr.Markedet · 1997769.048 kr.Markedet · 1998837.248 kr.Markedet · 1999874.076 kr.Markedet · 2000962.612 kr.Markedet · 2001865.148 kr.Markedet · 2002778.720 kr.Markedet · 2003901.480 kr.Markedet · 2004951.700 kr.Markedet · 20051.072.972 kr.Markedet · 20061.270.504 kr.Markedet · 20071.474.856 kr.Markedet · 20081.592.656 kr.Markedet · 20091.481.304 kr.Markedet · 2010960.380 kr.Markedet · 20111.235.412 kr.Markedet · 20121.344.036 kr.Markedet · 20131.285.880 kr.Markedet · 20141.170.684 kr.Markedet · 20151.434.060 kr.Markedet · 20161.196.848 kr.Markedet · 20171.415.336 kr.Markedet · 20181.355.072 kr.Markedet · 20191.386.816 kr.Markedet · 20201.498.044 kr.Markedet · 20211.644.984 kr.Markedet · 20221.556.944 kr.Markedet · 20231.622.788 kr.Markedet · 20241.579.760 kr.Markedet · 20251.728.188 kr.Markedet · 20261.755.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg
330.476 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt på tvangsauktion330.476 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²1,6 km26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²1,6 km22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²4,1 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²3,8 km15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²1,8 km04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²5,4 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²5,3 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²5,3 km21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²6,7 km16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²6,8 km12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden