Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bjørnevangen 1, Hjallese

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
379 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
240.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.778 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnevangen gns: 21.512 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5260-snit 20.061 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevangen 2C, Hjallese
5260 Odense S		43 m²34 m10-09-20241.025.000 kr.23.837 kr./m²
Svendborgvej 97, 1., Hjallese
5260 Odense S		61 m²1,3 km04-08-20261.900.000 kr.31.148 kr./m²
Svendborgvej 105, 1., Hjallese
5260 Odense S		65 m²1,4 km16-02-20241.850.000 kr.28.462 kr./m²
Solbakken 2A, st., Hjallese
5260 Odense S		63 m²1,8 km22-10-20251.015.000 kr.16.111 kr./m²
Svendborgvej 105, st., Hjallese
5260 Odense S		85 m²1,4 km16-02-20241.850.000 kr.21.765 kr./m²
Svendborgvej 97, st., Hjallese
5260 Odense S		89 m²1,3 km04-08-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden