Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bjørnevænget 27

Rækkehus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnevænget gns: 13.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 15.558 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²74 m28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²66 m26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²383 m15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²
Olsbjergvej 141
4760 Vordingborg		90 m²1,4 km08-01-20241.595.000 kr.17.722 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²472 m20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²2,8 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Maltvej 2C
4760 Vordingborg		129 m²327 m08-12-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Lerbjergvej 22
4760 Vordingborg		100 m²3,9 km06-01-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Naverparken 21
4760 Vordingborg		142 m²470 m08-12-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²5,1 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden