Bjørnemosevej 27, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.088 kr/m².3.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 29.930 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-36,00 pct.
3Vores vurdering3.245.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,16 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	42 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	253 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	253 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	189 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	315 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	289 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	307 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	479 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	479 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	56 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu