Bjørneklovej 3

Fritidshus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.977 kr/m².2.250.500 kr.
2Vores vurdering2.586.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,21 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008640.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	27 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	128 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	153 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	504 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	572 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	528 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	199 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	230 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	410 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	493 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu