Bjødstrupvej 7B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.510 kr/m².4.720.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.732.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.732.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	5 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Kamstrupvej 73B 2610 Rødovre	106 m²	240 m	11-06-2024	4.445.000 kr.	41.934 kr./m²
Lucernevej 30 2610 Rødovre	108 m²	355 m	09-06-2026	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Ejbyvej 175B 2610 Rødovre	109 m²	334 m	09-06-2024	3.545.000 kr.	32.523 kr./m²
Jølbyvej 8B 2610 Rødovre	103 m²	192 m	21-11-2024	4.110.000 kr.	39.903 kr./m²
Nyskiftevej 41 2610 Rødovre	109 m²	374 m	30-01-2025	5.100.000 kr.	46.789 kr./m²
Jølbyvej 16B 2610 Rødovre	103 m²	227 m	05-11-2025	5.195.000 kr.	50.437 kr./m²
Jølbyvej 18 2610 Rødovre	103 m²	227 m	04-08-2026	6.125.000 kr.	59.466 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	309 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	269 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu