Bjert Vestervang 7

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.720 kr/m².1.894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	145 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	87 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjert Vestervang 15 6091 Bjert	100 m²	106 m	18-10-2023	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	315 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	223 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	81 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	303 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	197 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	549 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	463 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu