Bjert Kirkevej 17

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².2.204.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	315 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	443 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	185 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	530 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Gl. Bjært 2B 6091 Bjert	155 m²	353 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	260 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Markvænget 24 6091 Bjert	153 m²	521 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	634 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	234 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	622 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu