Vesterløkke 17

Villa · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 533 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.332 kr/m².2.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 17.178 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.185.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	242 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	92 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	68 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	120 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	230 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	475 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	303 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	314 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	185 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	535 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu