Vesterløkke 30

Villa · 137 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.214.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 17.178 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²+9,00 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.053.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerandel overdraget
1986feb.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	242 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	273 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	226 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	157 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	323 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	189 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	81 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	556 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	751 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	551 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu