Bjerringbrovej 99

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 598 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.270 kr/m².5.329.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 36.401 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.434.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.434.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	50 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	289 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 122A 2610 Rødovre	128 m²	244 m	13-01-2025	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	476 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	219 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Resenbrovej 24 2610 Rødovre	137 m²	435 m	13-11-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Madumvej 58B 2610 Rødovre	129 m²	116 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	270 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	740 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Resenbrovej 37 2610 Rødovre	130 m²	402 m	23-06-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu